При выборе коммерческого помещения каждый бизнесмен стремится минимизировать вложения в ремонт и обустройство, иметь понятную систему учета коммунальных платежей, удобную парковку для сотрудников и клиентов. Выбор правильного помещения позволит сократить затраты на старте и оптимизировать расходы в процессе эксплуатации.
Количество площадей, изначально спроектированных под коммерческие нужды, в жилых комплексах Сургута невелико. Для многих бизнесменов уже не так очевидна выгода покупки квартир на первом этаже в «старом» жилом доме. Неизбежны существенные временные и финансовые затраты на вывод помещения из жилого фонда, перепланировку и ремонт. Если раньше каждый стремился найти помещение в центре города, то сейчас новые районы становятся все более актуальным направлением инвестиций в коммерческую недвижимость.
Западный жилой район Сургута в настоящее время является одним из наиболее динамично развивающихся. Этому способствует его выгодное расположение на пересечении крупных транспортных магистралей.
Именно поэтому, коммерческие помещения в первом и во втором доме квартала «Новин» выгодно отличаются от уже предлагаемых объектов недвижимости на рынке Сургута. Площадь помещений вирируется от 70 до 170 кв. м, а высота потолков от 3 до 6 метров.
Брусника предлагает данные помещения для общественного и коммерческого назначения. Все помещения находятся на первой линии и хорошо видны с Югорского тракта. Уже сейчас по этой магистрали ежедневно проезжает несколько тысяч автомобилей, а с планируемым продлением улицы И. Киртбая этот поток только усилится. Каждый потенциальный клиент сможет достаточно быстро доехать в квартал «Новин» из любой точки города и близлежащих поселков – Белый Яр и Солнечный.
Все коммерческие помещения в Новине имеют отдельный вход, правильную планировку, лишены ненужных стен и перегородок, что создает удобство для проектировщиков при разработке дизайн-проекта и отделки.
Витражное уличное остекление дает не только необходимое количество солнечного света днем и прозрачность вечером, но и придает эстетичный вид. Фасады помещений «Новина» будут выглядеть единообразно, для этого Брусника разрабатывает специальную концепцию, за соблюдением которой будет следить управляющая компания.
В таких помещениях может расположиться уютное кафе или небольшой ресторанчик, креативно спроектированный офис или магазин, тематический фитнес-центр или аптека.
Коммерческие помещения в «Новине» органично дополняют жилую зону, но не вторгаются в пространство жителей дома. Внешний периметр дома будут окружать зеленые насаждения и гостевая парковка для потенциальных клиентов.
Качественным отличием коммерческих площадей в «Новине» являются умеренные затраты на ремонт. В каждом помещении будут выровнены стены «под маяк», сделана стяжка пола, установлены все необходимые инженерные коммуникации, включая качественные радиаторы отопления, приборы учета тепла, воды и электроэнергии.
Брусника предлагает 20 коммерческих помещений в первом и во втором доме квартала «Новин». Качественная предчистовая отделка и наличие всех необходимых инженерных коммуникаций существенно сократят вложения в отделку. Эти средства можно будет не выводить из оборота, что позволит поддержать стабильность доходов компании. Современные системы учета тепла, воды и электроэнергии существенно сократят расходы на коммунальные платежи.
«Опыт Брусники показывает, что коммерческие помещения в наших домах окупаются в срок от 5 до 7 лет. Такие инвестиции решают главную задачу – сохранить деньги и получить прибыль. Каждому клиенту мы предлагаем удобный и выгодный сервис покупки, полное юридическое сопровождение на всех этапах совершения сделки», - отмечает директор по продажам компании Брусника в Сургуте Максим Филин.
Уже сейчас Брусника предлагает коммерческие помещения в том виде, в котором будет передавать покупателю.
Оценить качество отделки помещений, выбрать понравившуюся планировку и обсудить условия покупки можно в офисе продаж Брусники по адресу: г. Сургут, Югорский тракт 2/1.
Дополнительная информация по телефону: +7 (3462) 44-20-56.
