Так, в начале года АИЖК прогнозировало, что объем выдачи ипотеки сотавит не более 850 млрд рублей. Отметим, что в первом квартале ипотечный рынок настолько прохудел, что некоторые эксперты проннозировали - "спрос на кредитование сведется к нулю уже в 2015 году". Песимизм у аналитиков вызывала высокая ключевая ставка ЦБ, которая резко выросла в декабре прошлого года. Пик кризиса был достигнут в апреле-мае. Как раз в это время была запущена программа субсидирования ипотечной ставки на покупку жилья в новостройках. Она поддержала рынок ипотеки, способствовала началу восстановления рынка, росту спроса среди населения. Всего за 8 месяцев 2015 года выдано 396,2 тыс. ипотечных кредитов на 650,7 млрд рублей. Это ниже уровня января-августа 2014 года на 39% в стоимостном и 36% в количественном выражении. На ипотечный рынок положительное влияние оказала государственной программой субсидирования ставок по ипотечным кредитам, пояснил директор АИЖК Александр Плутник "Российской газете". В связи с этим аналитики изменили прогноз по объему выдачи ипотеки до 1,2 трлн рублей.
"Наш текущий прогноз учитывает успешную поддержку рынка ипотеки, которая с марта оказывается государственной программой субсидирования ставок по ипотечным кредитам. Программа была запущена Правительством по поручению президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина, лимиты кредитования были увеличены с 400 до 700 млрд рублей. При помощи данной программы население получает ипотечные кредиты по ставке не выше 12% годовых, что практически на 3% ниже рыночной стоимости. Благодаря ранее принятым решениям Правительства Российской Федерации о поддержке АИЖК, ставки по ипотечным продуктам Агентства по программе субсидирования составляют от 9,9% до 10,9% годовых", - заявил Плутник.
Вслед за АИЖК ставки по своим программам снизили активные ипотечные банки. Всего с августа 2015 года ставки снизили более 10 банков, среди которых лидеры ипотечного рынка. Средний размер снижения составил 0,5-0,7 п.п.
