Об этом в своем докладе сообщила председатель Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская. Она заявила о необходимости активнее внедрять на региональном уровне механизм специального счёта для аккумулирования средств плательщиков – собственников квартир. Схема регионального оператора («общий котёл») противоречит Гражданскому кодексу, согласно которому жилец несёт ответственность только за общедомовое имущество, а не за весь жилой фонд региона.
Она также подробно рассказала о результатах совместной работы депутатов и Минстроя по совершенствованию организации региональных систем капремонта.
«Мы продлили срок выбора схемы финансирования капитального ремонта с 2 до 6 месяцев и срок начала уплаты взносов на капитальный ремонт с 4 до 8 месяцев. Предоставили ТСЖ возможность иметь специальный счёт независимо от суммарного количества квартир в домах, а собственникам квартир – право выбрать владельцем специального счёта управляющую компанию. Настояли на том, чтобы не включать жильцов домов с высокой степенью износа в число плательщиков за капремонт, так как их всё равно в скором времени предстоит переселять. Предоставили льготы отдельным категориям граждан при уплате взносов на капремонт и субсидии собственникам, имеющим низкие доходы», - сообщила Хованская в ходе заседания секции "Совет по ЖКХ" Экспертного совета фракции "Справедливая Россия", посвящённое обсуждению проблем соблюдения прав граждан при проведении капитального ремонта и переселении из аварийного жилищного фонда.
Депутат подчеркнула, что нерешённых проблем очень много: растянутые сроки проведения капремонта, размытая ответственность, недостатки системы финансирования, незащищённость средств плательщиков. На их решение, по её словам, направлен законопроект, подготовленный группой депутатов «Справедливой России».
Он предлагает закрепить на федеральном уровне полномочия по определению порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов и по методическому обеспечению порядка предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта.
Устраняются барьеры, связанные с выбором и реализацией способа формирования фонда капитального ремонта. Упорядочивается процедура сбора платежей и взыскания задолженностей в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте. Устанавливается обязанность актуализировать региональные программы капремонта не реже раза в год. Совершенствуется деятельность регионального оператора. Вводятся критерии очерёдности проведения капитального ремонта многоквартирных домов: основной – чем раньше строился дом, тем раньше он должен ремонтироваться. ЖСК наделяются правом использовать средства от сдачи общего имущества на покрытие расходов собственников по уплате взносов на капремонт. Вводится мораторий на формирование фонда капремонта и уплаты взносов на капремонт в новостройках сроком от 1 до 5 лет.
Также, по мнению, парламентария следует предусмотреть компенсацию для граждан за непроведение капремонта при ликвидации дома и переселении жильцов.
Вот скажите мне, почему я потратил деньги на покупку жилья, ХОРОШЕЙ квартиры, и теперь должен финансировать ремонт квартир бомжей? Да пошли вы на йух с такими законами, уже не за горами ввести налог на вдыхаемый воздух по времени нахождения на территории собственной квартиры.