Рейтинг самых дорогих инвестиционных проектов Сургута

Итак самый дорогой проект - торгово-развлекательный комплекс «Сургут Сити Мол» общей площадью 127,3 тыс. м2. Он строился с 2008 по 2012 год. По официальным данным в него было вложено - 6,2 млрд.рублей. 

На втором месте -  торгово-развлекательный центр «Аура» общей площадью 97,7 тыс. м2  Его построили за один год (2011-2012 гг). Он обошелся инвесторам в 4,4 млрд.рублей.  

Третью позицию занимает противотуберкулезный диспансер – 3,3 млрд.рублей. Поликлиника на 300 пос/смену и больница на 300 коек  были построены  за 4 года (2008-2012).

На четвертом месте- филармонический центр на 1012 зрительских мест . В него вложили  – 1,3 млрд. рублей. Этот объект можно смело назвать долгостроем. Его возводили 7 лет с 2005 по 2012 годы.

На пятом месте -  торгово-развлекательный центр «Союз», общей площадью 21,1 тыс. м2. Его построили за один год и вложили в него  880 млн.рублей 

На шестой позиции  - Восточная объездная дорога, 2 очередь, протяженностью 1,8 км. Строилась два года и потребовала  576,6 млн.рублей. 

Отметим, что строительство и ввод в эксплуатацию торгово-развлекательных центров осуществлялся с привлечением иностранных партнеров. Так, дизайн торгово-развлекательного центра «Сургут Сити Мол» разработала турецкая компания Oncuoglu + ACP. Консультантом проекта по маркетингу и сдаче в аренду выступил RTK Group. Девелопером торгово-развлекательного центра «Аура» выступила компания RenaissanceDevelopment, эксклюзивный агент по маркетингу и сдачи в аренду – компания JonesLangLaSalle. Так же напомним, что строительство торговых центров в прошлом году позволило войти Сургуту в четверку лидеров городов России  по вводу торговых площадей. Кстати, многие жители считают появление таких центров в городе - одним из главных  событий  прошлого года. В департаменте по экономической политике администрации города  отмечают, что срок окупаемости коммерческих объектов будет зависеть от затрат эксплуатации объектов, так и покупательной способностью населения. Но уже сегодня можно сказать с уверенностью, что вложения окупятся с лихвой. Построенные торгово-развлекательные центры имеют региональное значение и  привлекают широкий спектр покупателей с других территорий (г. Нефтеюганска, Пыть-Яха, Лянтора и др.) с учетом  высокого уровня потребительской способности и обеспечат высокую доходность предприятиям.  

Эффективность вложений в социальные объекты  оценивается их социальной значимостью и ее сложно переоценить. Сургутяне уже смогли оценить новый культурный центр города, которым стала филармония. Архиважный объект для Сургута (учитывая статистику заболеваемости) - противотуберкулезный диспансер. А без дорог, как известно, ни о каком развитии вообще говорить не приходится. Отметим строительство восточной объездной дороги (5 и 6 участка) продолжится  и в нынешнем году. 

Елена Греченко