03 июля в 17:58 , обновлено 03 июля в 17:58 в разделе Экономика, Новости

Российские банки подсчитали убытки от олимпийских объектов в Сочи

Глава Внешэкономбанка (ВЭБ) Владимир Дмитриев попросил председателя правительства РоссииДмитрия Медведевавыделить средства, которые будут направлены либо на поддержку "олимпийских" заемщиков ВЭБ, либо на компенсацию убытков банка "в случае принятия решения о реализации процедур банкротства заемщиков", сообщает "Коммерсантъ". Речь, в частности, идет о том, чтобы предусмотреть выделение необходимых средств в бюджетах 2015-2017гг.

Дело в том, что многие из олимпийских проектов оказались "расчетно-убыточными", без специальных мер государственной поддержки заемщики могут не расплатиться по выданным на их строительство кредитам.

В направленном премьер-министру письме глава ВЭБ Владимир Дмитриев указал компании, входящие, по его мнению, в группу риска. Среди них есть "Роза Хутор"Владимира Потанина(построила одноименный курорт в Красной Поляне), ОАО "Красная поляна" (комплекс "Горки-город" с трамплинами), "Топ проджект"Виктора Вексельберга(гостиницы на 3,6 тыс. номеров), "РогСибАл"Олега Дерипаски(основная Олимпийская деревня), принадлежащее "Итере" ООО "Итера-СпортСтрой" (офис для Оргкомитета "Сочи 2014").

В целом убытки от кредитования олимпийских объектов сама госкорпорация уже оценивала в 175 млрд руб. Всего ВЭБ принимал участие в финансировании 20 проектов в Сочи общей стоимостью 321 млрд руб., из которых 248,6 млрд руб. — его кредитные средства.

Напомним, что общие бюджетные и небюджетные расходы на проведение Олимпийских игр составили 214 миллиардов рублей, из них 99 миллиардов – бюджетные. Такую информацию озвучил вице-премьер Дмитрий Козак еще до начала Олимпиады. И уже тогда встал вопрос как будут использоваться олимпийские объекты после проведения Игр и каким образом инвесторы смогут вернуть свои деньги, вложенные в их строительство.

В феврале 2014г. зампредседателя правления Сбербанка Станислав Кузнецов заявлял, что банк (который так же являлся одним из инвесторов строительства олимпийских объектов в Сочи) собирается окупить свои затраты в течение 4-5 лет.

"Особенность нашего проекта заключается в том, что мы после Олимпийских игр будем предлагать к продаже не только гостиницы, но и очень комфортные, разного размера квартиры и апартаменты со всеми удобствами, обставленные всей мебелью и техникой", - сказал он.

Однако окупить затраты на новые гостиницы невозможно, пояснил "Коммерсанту" замдиректора департамента по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич. По его словам, в разгар лета загрузка сочинских отелей не превышает 40%, а стоимость проживания в отелях уровня четыре звезды — 5 тыс. руб. в сутки. "Это может оказаться катастрофичным для бизнеса", — полагает эксперт.

Из-за текущей ситуации в экономике практически встали продажи недвижимости в Сочи, что делает проблематичным возврат кредитов олимпийскими инвесторами, добавляет управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев, а стоимость коммерческой недвижимости в Сочи с начала года снизилась минимум на 5% — в среднем до $3,5 тыс. за 1 кв. м, пишет РБК.
 

Портал "ИНВЕСТОР"